Kaufpreis 2.599.000 €
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von München-Allach-Untermenzing. Es handelt sich um ein großzügiges Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.932 m², bestehend aus zwei Flurstücken:- Flur-Nr. 381 mit ca. 759 m²- Flur-Nr. 381/3 mit ca. 1.173 m²Das Grundstück ist aktuell mit zwei Bestandsgebäuden bebaut, die einem Abbruch zuzuführen sind. Das Baurecht richtet sich im vorderen Bereich nach den Bebauungsplänen Nr. 484c und Nr. 1393 der Landeshauptstadt München, während im hinteren Grundstücksteil eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich ist. Ein positiver Vorbescheid vom 13.05.2025 liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für eine zukünftige Bebauung. Gemäß der aktuellen Planung ist auf dem Grundstück die Errichtung von zwei Doppelhäusern und einem Dreispänner vorgesehen. Diese Konzeption ermöglicht eine attraktive und effiziente Grundstücksausnutzung, die sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt und gleichzeitig modernen Wohnraum in begehrter Lage schafft.Bei der weiteren Planung ist die Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München zu beachten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses tolle Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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