Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
34477 Twistetal
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 1970 mit zwei Vollgeschossen und einem vollunterkellerten Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit geringem Aufwand wieder als Zweifamilienhaus nutzbar.Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Weitläufigkeit schätzen.Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick ins Grüne.Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als Einfamilienhaus genutzt - eine flexible Raumaufteilung erlaubt somit unterschiedliche Wohnkonzepte, etwa Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Vollkeller sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, ansonsten präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt.Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die hilft, die Immobilie mit regenerativen Energien zu versorgen und so die laufenden Energiekosten zu reduzieren.Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück - Der Kauf des Grundstückes ist beim aufgerufenen Preis inkl.!Dieses Haus bietet eine solide Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen - mit viel Platz, klarer Struktur und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer, GarderobenraumObergeschoss:Schlafzimmer mit Balkon, 4 flexibel zu nutzende Räume (Kinderzimmer, Gästezimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschlüsse) BadezimmerSo funktioniert es
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