Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 8
19294 Malliß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
* Das Gewerbe- und Wohnobjekt wurde 1992 in massiver Bauweise ebenerdig im Bungalowbauweise errichtet. *
* Es sind zwei Gewerbeeinheiten und ein großer Wohnbereich mit zwei Wohneinheiten und ein Parkplatz mit Eigentumsanteil vorhanden. *
* Somit ist auch ein generationsverbundenes Wohnen und Wohnen mit Gewerbebereich möglich. *
* Die Außenfassade ist mit roten Verblendstein versehen. *
* Der freitragende Dachstuhl mit Binderfetten ist als 42 ° Walmdach mit Unterspannbahn ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen. *
* Im Jahr 2022 wurde die Dacheindeckung komplett saniert und
gereinigt. *
* Es ist ein 80 cm breiter Dachüberstand zur Fassade mit weißem Unterschlag und eine vorgehängte Zinktitandachrinne mit Fallrohren vorhanden. *
* Es sind isolierverglaste weiße Aluminium- und Kunststofffenster, Hauseingangs- und Terrassentüren, Innentüren mit kunststoffunierter Buche, Einbauküchen mit Geräten, Dusch- und Wannenbad und je eine Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung vorhanden. *
* An der Holzbalkendecke mit Gipskarton wurden verschiedenen Deckenbekleidungen mit einer 20 cm starken Deckenisolierung
eingebaut. *
* Die barrierefreien Fußböden sind mit Designerbelag, Klicklaminat und Fliesen belegt. *
* Ab 2022 wurden die zweifachvergasten Fenster mit Sicherheitsglas der Wohneinheit zum Parkplatz, die Fußböden mit Laminat, 2 Einbauküchen, 2 neue Gasthermen mit Durchlauferhitzer, 2 Zimmer und ein Bad erneuert. *
* Im Außenbereich wurde das Grundstück mit einem Metallzaun, 2 Pforten und einem Eingangstor neu eingefriedet. *
* Der gesamte Innenhof wurde neu gepflastert und die Doppelgarage mit Doppelcarport überdacht und mit einem neuen Farbanstrich versehen. *
* Der gesamte Vorgarten wurde liebevoll neu angelegt. *
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