Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 8
19294 Malliß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Das Gewerbe- und Wohnobjekt wurde 1992 in massiver Bauweise ebenerdig im Bungalowbauweise errichtet. * * Es sind zwei Gewerbeeinheiten und ein großer Wohnbereich mit zwei Wohneinheiten und ein Parkplatz mit Eigentumsanteil vorhanden. * * Somit ist auch ein generationsverbundenes Wohnen und Wohnen mit Gewerbebereich möglich. * * Die Außenfassade ist mit roten Verblendstein versehen. * * Der freitragende Dachstuhl mit Binderfetten ist als 42 ° Walmdach mit Unterspannbahn ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen. * * Im Jahr 2022 wurde die Dacheindeckung komplett saniert und gereinigt. * * Es ist ein 80 cm breiter Dachüberstand zur Fassade mit weißem Unterschlag und eine vorgehängte Zinktitandachrinne mit Fallrohren vorhanden. * * Es sind isolierverglaste weiße Aluminium- und Kunststofffenster, Hauseingangs- und Terrassentüren, Innentüren mit kunststoffunierter Buche, Einbauküchen mit Geräten, Dusch- und Wannenbad und je eine Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung vorhanden. * * An der Holzbalkendecke mit Gipskarton wurden verschiedenen Deckenbekleidungen mit einer 20 cm starken Deckenisolierung eingebaut. * * Die barrierefreien Fußböden sind mit Designerbelag, Klicklaminat und Fliesen belegt. * * Ab 2022 wurden die zweifachvergasten Fenster mit Sicherheitsglas der Wohneinheit zum Parkplatz, die Fußböden mit Laminat, 2 Einbauküchen, 2 neue Gasthermen mit Durchlauferhitzer, 2 Zimmer und ein Bad erneuert. * * Im Außenbereich wurde das Grundstück mit einem Metallzaun, 2 Pforten und einem Eingangstor neu eingefriedet. * * Der gesamte Innenhof wurde neu gepflastert und die Doppelgarage mit Doppelcarport überdacht und mit einem neuen Farbanstrich versehen. * * Der gesamte Vorgarten wurde liebevoll neu angelegt. *So funktioniert es
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