Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem nächsten Immobilienprojekt im charmanten Neuburg an der Donau! Diese Etagenwohnung bietet mit 57 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1959 und drei Zimmern eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.Insgesamt kann die Wohnfläche auf beeindruckende 137 m² erweitert werden - mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer.Die Genehmigung für den Ausbau liegt bereits vor.Die Fenster wurden 2017 erneuert, zudem wurde das Dach in den letzten Jahren saniert und isoliert. Dadurch ist der Ausbau des Dachgeschosses, das sich über zwei Wohnungen erstreckt, deutlich erleichtert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit viel Spielraum für individuelle Modernisierungen. Die einfache Ausstattung eignet sich perfekt als Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungsideen.Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in einer begehrten Lage von Neuburg an der Donau!So funktioniert es
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