Warmmiete 14.100 €
Zimmer 8
80538 München
Größe 455 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 1.600 €
Kaltmiete 12.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen im Herzen von Lehel - 8 Zimmer mit PrivatsphäreDiese exquisite Maisonette-Wohnung zur Miete bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Lebensbereiche harmonisch zu vereinen - ohne Kompromisse. Hier finden Sie Raum für Wohnen, Arbeiten, Sport und Wellness sowie ausreichend Platz für Gäste und Hauspersonal. Zudem stehen Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge zur Verfügung - ein echtes Highlight für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Mit einer Wohnfläche von ca. 455?m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen: . Beletage (1. Obergeschoss): lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereiche, luxuriöses Masterbad und Gästezimmer. . Mezzanine (Zwischengeschoss): Wellness- und Fitnessbereich, Büro/Besprechungsraum mit Einbauküche, Wohn- und Schlafmöglichkeiten für Hauspersonal, Hauswirtschaftsraum und Kofferkammer.Bereits beim Betreten des großzügigen Entrées spüren Bewohner und Besucher die Weitläufigkeit und hochwertige Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung.?WohnbereicheWohnzimmer:Das ca. 75?m² große Wohnzimmer bietet Platz für einen langen Esstisch, einen Flügel oder eine Musikanlage. Bodentiefe Eckverglasungen mit Südwest-Ausrichtung sorgen für optimale Belichtung, während Vorhänge die nötige Privatsphäre gewährleisten.Küche:Die geräumige Küche ist ausgestattet mit einer exklusiven Poggenpohl-Manufakturküche by Porsche Design und hochwertigen Miele-Geräten - ein Traum für Kochliebhaber.Masterbad en Suite:Luxuriöses Hauptbad mit großflächigen weißen Marmorfliesen, hochwertiger Badewanne und großzügiger begehbarer Dusche.Masterbedroom:Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank und einen geräumigen Tresor. Der Zugang erfolgt über einen separaten Flur neben dem Masterbad.Gäste-Suite:Abgeschlossener Wohnbereich für Gäste mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und voll ausgestatteten Bad.?Mezzanine-EbeneWellness und Sport:Eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum - alles direkt in der Wohnung.Büro/Besprechung:Großzügiges Büro mit Besprechungsmöglichkeit, Küche, sanitären Anlagen und Magazin. Zugang über separaten Eingang möglich, inklusive Bodenverkabelung für Arbeitsplätze.Hauswirtschaftsraum & Kofferkammer:Viel Stauraum für Waschmaschine, Trockner, Kühlgeräte und Weinkühler sowie für Koffer und persönliche Gegenstände.?ParkenIn der Tiefgarage stehen insgesamt 6 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, Gäste oder Mitarbeiter zur Verfügung.