Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
73207 Plochingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Denkmalgebäudes, das 2009 kernsaniert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage in Plochingen. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht - ebenso Kapitalanleger, denn die Wohnung ist solide vermietet.Bereits beim Betreten fällt der helle, weitläufige Flur auf, der einen harmonischen Übergang in alle Räume schafft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Größe, hohe Fensterflächen und eine freundliche Atmosphäre.Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche optisch ansprechend gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet.Zusätzlich stehen Ihnen 2 helle große Zimmer zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und dem WC - gepflegt, zeitlos und hochwertig. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung; der energetische Zustand ist mit einem Endenergiebedarf von 66 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse B - ausgesprochen attraktiv.So funktioniert es
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