Warmmiete 1.815 €
Zimmer 3
40878 Ratingen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Ratingen. Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Schnitt, eine gehobene Ausstattung und einen privaten, blickdichten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit einer grünen Oase verbinden möchten. Ausstattungshighlights Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: Großzügiger Grundriss: Eine clever geschnittene Maisonette-Wohnung, die viel Platz bietet. Zwei Badezimmer: Ein modernes Bad mit Badewanne für entspannende Momente und ein zusätzliches Duschbad, um den morgendlichen Ablauf zu erleichtern. Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung) ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Garten & Terrasse: Ihr privates Refugium im Freien – ein kleiner, blickdichter Garten mit angrenzender Terrasse. Praktischer Stauraum: Eine separate Abstellkammer sowie ein integrierter Einbauschrank bieten optimalen Platz für Ordnung und Organisation. Komfort und Sicherheit: Alle Fenster verfügen über Jalousien. Tiefgaragenstellplatz: Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Ratingen, im Ortsteil West. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl das Ratinger Zentrum als auch die umliegenden Städte (Düsseldorf, Essen) schnell zu erreichen sind. Trotz der Nähe zur Infrastruktur genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung.So funktioniert es
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