Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 8
27498 Helgoland
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich als Pension errichtete Haus präsentiert sich heute als charmantes Zweifamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und einem außerordentlich gepflegten Gesamtzustand. Es wurde in solider Bauweise errichtet und über die Jahre hinweg mit großer Sorgfalt instand gehalten. Der heutige Zustand zeugt von kontinuierlicher Pflege, werterhaltenden Maßnahmen und einem hohen Anspruch an Sauberkeit und Substanz.Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre sowie eine funktionale Aufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, vermietete Wohnung, die ebenfalls gepflegt und in gutem Zustand ist. Sie bietet sich ideal zur weiteren Vermietung an . Die Trennung der Wohneinheiten bietet eine klare Aufteilung der Nutzungsmöglichkeiten und lässt vielfältige Optionen zu - vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Selbstnutzung mit Mieteinnahmen.Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Instandhaltungszustand des gesamten Hauses. Sowohl baulich als auch technisch präsentiert sich das Objekt in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Sämtliche Arbeiten wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, wodurch kein akuter Renovierungsbedarf besteht.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und klarer Struktur - ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf einen sorglosen Zustand legen.So funktioniert es
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