Kaufpreis 790.000 €
14480 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihren eigenen grünen Wohntraum mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Babelsberg und Steinstücken (Berlin-Wannsee). Mit einer Fläche von ca. 900 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch Investoren.Das mit altem Baumbestand bewachsene und parkähnlich anmutende Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist straßenseitig mit einer alten Leichtbeton-Garage bebaut, entsprechende Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen und nicht geteilt. Dies soll im Zuge des Verkaufsprozesses vollzogen werden. Der ÖBVI ist bereits beauftragt, die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks übernimmt der Verkäufer!Das Grundstück hat Teilung und Neuanlegung eine Straßenbreite von ca. 20,00 m. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Potsdam ist es als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit einer 2- bzw. 2,5-geschossigen Landhausvilla - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen.Natürlich ist auch die Errichtung eines Einzel- bzw. Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen möglich. Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im Musikerviertel Babelsberg und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Potsdam bzw. Berlin.Ähnliche Angebote
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