Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 15
88212 Ravensburg
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exponierter, bevorzugter Wohnlage am Ravensburger Sonnenbüchel präsentiert sich dieses großzügige 3-Familienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und/oder Kapitalanleger. Die eindrucksvolle Aussichtslage über dem Schussental, das gewachsene Wohnumfeld sowie die unmittelbare Nähe zu Naturflächen, Schulen und Nahversorgung verleihen dieser Liegenschaft eine außergewöhnliche Wohnqualität.Das massiv errichtete Gebäude umfasst eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 375 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Mehrgenerationenmodell über 3-4 eigenständige Wohneinheiten bis hin zu einer hochwertigen Gesamtneugestaltung. Mehrere große Freisitze eröffnen eindrucksvolle Ausblicke und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um das Haus wieder auf einen zeitgemäßen, modernen Standard zu bringen, sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Gerade hierin liegt die besondere Chance: Die solide Grundsubstanz, die außergewöhnliche Lage und die eindrucksvolle Architektur bieten hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Neuausrichtung.Das zugehörige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 344 m² ist pflegeleicht angelegt, dennoch bietet das Haus seinen Bewohnern sowohl im Garten, als auch auf den zugehörigen Terrassen und Balkonen im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Süd-/Westausrichtung dieser Liegenschaft garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Dank Vollunterkellerung verfügt dieses 3-Familienhaus auch im Untergeschoss über großzügige Nebenräume mit ca. 155 m².Auf dieser Ebene sind mehrere Vorrats-/Abstellräume, Heizungsraum, ein Gartengeräteraum, Fahrradraum sowie eine großzügige Garage untergebracht.Die gesamte Liegenschaft stehts bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als einmaliges Angebot in bevorzugter Lage - ideal für Käufer, die Wert auf Potenzial, Substanz und ein attraktives Wohnumfeld legen. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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