Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
23566 Lübeck
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage (insgesamt 18 Wohneinheiten)- Baujahr des Objektes ca. 1978- Eigenland insgesamt ca. 1.793 m²- Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss bzw. Hochparterre- Gepflegter Hausflur mit Massivtreppenanlage- Großzügiger und überdachter Balkon (erreichbar vom Wohn- u. Esszimmer)- Helle Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Tageslicht- Hell gefliestes Duschbad/WC (innenliegend)- Im ehemaligen Gäste-WC befinden sich Waschmaschine und Trockner- Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich- Teppichfußböden in den Wohnräumen- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung- Gegensprechanlage mit Türöffner- Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler / Durchlauferhitzer- 1 Kellerverschlag - Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner- Holzgerätehaus für Fahrräder auf dem rückwertigen Grundstück- 1 Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb- Zuwegungen und Tiefgaragenzufahrt sind befestigt- Das gesamte Grundstück ist gepflegt angelegtEnergiemerkmale:Verbrauchsausweis, 154 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1978,Energieeffizienzklasse C(Daten aus dem Energieausweis vom 02.11.2017)Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451-610 30 40Ähnliche Angebote
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