Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
84478 Waldkraiburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren hohen Wohnkomfort.Die Einheit entspricht funktional einer 4-Zimmer-Wohnung. Aufgrund der Wohnflächenberechnung wird das 7,8 m² große Esszimmer jedoch als halbes Zimmer ausgewiesen. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht, was eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schafft. Die Waschmaschine findet bequem im Badezimmer Platz, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung - ein Pluspunkt für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwestterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für den ein alleiniges Nutzungsrecht besteht. Dieser private Außenbereich macht die Wohnung zu einer kleinen Wohlfühloase und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen.Zur Wohnung gehören außerdem:.ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000 €).ein Kellerabteil mit ca. 4 m²Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig selbst einziehen möchten.Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme auf den Mieter hier keine Innenfotos veröffentlichen.So funktioniert es
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