Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
31028 Gronau (Leine)
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause präsentiert sich als charmantes, freistehendes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1975 und eignet sich ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 683 m² großen Grundstück bietet die robuste Bauweise sowohl Langlebigkeit als auch ein angenehmes Wohnklima.Im hellen Erdgeschoss überzeugt besonders das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Anbau und zur überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein modernisiertes Duschbad (ca. 2015), ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hintereingang ergänzen das Raumangebot dieser Ebene.Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet wertvollen Stauraum. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und beherbergt die Öltankanlage.Zu den Modernisierungen zählen unter anderem das erneuerte Flachdach des Anbaus (ca. 2009), der Einbau neuer Fenster (ca. 2005) sowie die Dämmung der Zwischendecke im Dachgeschoss (ca. 2010). Gepflegte Laminat- und Fliesenböden runden das Innenbild ab.Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, einem großzügigen Garten und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Hier finden Kinder, Haustiere und gesellige Abende reichlich Platz - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial und Charme dieses Hauses. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin.So funktioniert es
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