Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
28309 Bremen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem ca. 669 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bremen-Hemelingen/Sebaldsbrück, nähe Mercedes Benz. Das Haus wurde im Jahr 1997 umfassend erweitert und modernisiert und bietet heute rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und separaten Zähleranlagen - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Teilvermietung.Die untere Wohneinheit wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert und überzeugt durch ihren hochwertigen, geschmackvollen Stil. Vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, zwei gepflegte Badezimmer sowie edle Farbtöne von Farrow & Ball verleihen dieser Einheit ein besonderes Wohnambiente. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die sonnige Westterrasse mit schönem Blick in den Garten. Vom Souterrain hat am Zugang auf eine weitere Terrasse.Die obere Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den Westbalkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet - ein idealer Ort zum Entspannen.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand: Eine Gas-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 2019), eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter, sämtliche Fenster und Balkon/Terrassentüren sind doppelverglast aus dem Jahr 1998/2024 und eine Wärmedämmung an der Außenfassade sorgen für soliden Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung.Ähnliche Angebote
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