Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 6
64711 Erbach
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 25. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Wohnlage, eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie einen wunderschön eingewachsenen Garten und einer Grundstücksgröße von ca. 961 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang mit Garderobenbereich. Von hier aus öffnet sich die Wohndiele mit direktem Zugang zum Garten sowie zum Gäste-WC. Eine Treppe führt Sie weiter in den Hauptwohnbereich. Hier erwarten Sie eine schöne Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, ein großzügiges Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom letzteren haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin und in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Wannen- und Duschbad mit Fenster. Das Untergeschoss (ehemalige Praxis) verfügt über einen sep. Zugang und eignet sich als Praxis oder Büro. Es verfügt über ein Wartezimmer, einen Laborraum sowie ein Behandlungszimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, der Öltankraum, der Heizungsraum sowie eine Garage zur Verfügung.So funktioniert es
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