Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 9
37154 Northeim
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein Brandschadenobjekt zum Wiederaufbau. Das Bauernhaus, ursprünglich erbaut um 1702, rückdatiert auf 1900, wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.Es verfügt über neun Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Das Nebengebäude ist ein ehemaliges Backhaus mit angrenzender Garage.Ein Garten ist hinter dem Haus vorhanden.Das Objekt verfügt über ca. 125,00 m² je Wohnebene. In Aufteilung eines Zweifamilienhauses stehen in der Erdgeschossebene ca. 90,00 m² Wohnfläche + ca. 20,00 m² zusätzliche Nutzfläche sowie im Obergeschoss ca. 125,00 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde größtenteils mit Holzöfen beheizt. Sechs Solarpanele unterstützten die Warmwasseraufbereitung der teils verbauten Wandheizkörper. Zusätzlich waren Durchlauferhitzer in den Wohnküchen integriert.Ein Warmwasserspeicher ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden. Der Brandschaden entstand im Außenbereich entlang der hinteren Hausfassade und am Backhaus.Das Hausinnere ist stark verrußt, es kam zu großer Rauchentwicklung. Löscharbeiten wurden Seitens der Kreisfeuerwehr durchgeführt. Ein Sanierungsgutachten liegt nicht vor. Wir empfehlen bei Kaufinteresse entsprechende Fachleute für eine Begutachtung hinzuzuziehen.Der Kaufpreis ist verhandelbar. Machen Sie uns nach einer gemeinsamen Begehung gern ein Angebot.Ähnliche Angebote
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