Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
95339 Wirsberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in WirsbergDieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Westhanglage von Wirsberg und bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 743 m² ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.ObjektbeschreibungDas gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die attraktive Raumaufteilung. Insgesamt 7 Zimmer, drei Tageslichtbäder sowie mehrere Wohnbereiche bieten reichlich Platz und Flexibilität. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen - sei es zur Vermietung, als Büro oder für Familienangehörige.Ausstattung . Wohnfläche ca. 220 m² . Grundstücksfläche 743 m² . 7 Schlaf- / Wohnzimmer . Voll unterkellert - optimal nutzbar für Hobby, Lagerung oder Werkstatt . Balkon mit Blick über Wirsberg . Großzügige Dachterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen . Garage direkt am Haus und weitere Garage unweit entfernt . Gartenhaus für Geräte oder HobbyzweckeLageDas Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wirsberg, einem beliebten Luftkurort im Landkreis Kulmbach. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Nahverkehr sind gut erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist sofort frei. Wohnung im Dachgeschoss und die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet.So funktioniert es
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