Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen, offenen Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Dank der stadt- und autobahnnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die A3 sowie an die Stadt Erlangen über das gut ausgebaute regionale Verkehrsnetz. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf kurze Wege und hohe Flexibilität legen. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein separater Gartenanteil, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen bietet – ein besonderes Highlight, das in dieser Kombination selten zu finden ist. Das Wohnhaus umfasst insgesamt nur vier Einheiten und bietet dadurch eine ruhige, angenehme Nachbarschaft mit überschaubarem Gemeinschaftsbereich. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Ähnliche Angebote
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