Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
21337 Lüneburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.365 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Wohlfühloase in zentraler und ruhiger Lage Starten Sie den Tag auf Ihrem sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, genießen Sie den großzügigen Gemeinschaftsgarten oder arbeiten Sie entspannt im zusätzlichen halben Zimmer. Der äußerst geräumige Kellerraum ist ideal für Ihr Hobby. Diese frisch sanierte Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine zentrale aber dennoch ruhige Lage – ideal für alle, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Das macht diese Wohnung so besonders: ○ Frisch saniert: modernes Bad, neue Böden, gepflegte Ausstattung ○ Balkon & Garten: Ihre Rückzugsorte für Entspannung und Freizeit ○ Riesiger Keller (30 m²): ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum ○ Gäste-WC ○ Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller ○ Hochparterre über sechs Stufen erreichbar – leichter Zugang Perfekte Lage für Beruf & Alltag: ○ Ruhige Sackgasse mit hoher Wohnqualität ○ Gute Busanbindung zu Hauptbahnhof, Altstadt, Cafés, Restaurants, Supermärkten ○ Anschlussstelle B4 / B209 / A39 mit dem Auto in 900m Entfernung ○ Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar ○ Historisches Kloster mit angeschlossenem Klostergarten, Parks und Grünflächen direkt vor der Tür – perfekt für Spaziergänge und Freizeit Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in wenigen Minuten, fußläufig oder per Bus erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: ○ Großzügige 97 m² für Wohnen, Arbeiten und Entspannen ○ Balkon & Garten – privater Rückzugsort mitten in der Stadt ○ 30 m² Keller (zusätzliche Nutzfläche) Frisch saniert – sofort bezugsfertig Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Ausstattung: ○ Stäbchenparkett ○ neue moderne Einbauküche ○ hochwertig saniertes Duschbad und Gäste-WC ○ Gegensprechanlage ○ Gemeinschaftswaschraum zur Aufstellung der eigenen Waschmaschine ○ Gemeinschaftstrockenraum ○ Gemeinschaftsfahrradkeller ○ 9 m² Süd-Balkon mit Außensteckdose und BeleuchtungÄhnliche Angebote
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