Kaufpreis 68.000 €
Zimmer 1
07751 Jena
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer 1995 erbauten Wohnanlage, die sich in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung befindet. Die kleine, kompakte Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet alles, was man zum Wohnen benötigt. Aktuell ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet. Im Angebot enthalten ist ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.13).Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 346 € zzgl. 100 € Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist stabil und die Zahlungseingänge sind zuverlässig. Der Mietpreis kann im Rahmen des Mietspiegels der Stadt Jena perspektivisch angepasst werden. Beachten Sie bitte, dass die Wohnung sanierungsbedürftig ist und Modernisierungsmaßnahmen eine Mietsteigerung ermöglichen würden. Die hohe Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in Jena, insbesondere durch Studenten und Berufsanfänger, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.Profitieren Sie von einer soliden Vermietbarkeit, einem stabilen Mieter und der ausgezeichneten Lage dieser Immobilie. Das Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung und Mietanpassung macht diese Wohnung zu einem interessanten Investment in einem begehrten Markt.Ähnliche Angebote
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