Warmmiete 1.425 €
Zimmer 3
22844 Norderstedt
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese schöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Greifswalder Kehre in Norderstedt kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Grundriss sowie eine angenehme Ost-/West-Ausrichtung. Die dreieinhalb Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, von dem Sie einen herrlichen und ruhigen Blick ins Grüne genießen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie ein vollständig möbliertes Elternschlafzimmer sind ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit ca. 25 m² sowie ein abschließbarer Dachbodenraum mit ca. 10 m². Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Folgende Schulen liegen innerhalb von ca. 500 Metern Entfernung: • Gemeinschaftsschule Harksheide • Grundschule Falkenberg • Förderzentrum Erich-Kästner-Schule Nutzfläche gesamt: 112 m² • 77 m² Wohnfläche (3,5 Zimmer) • 25 m² Kellerraum • 10 m² Bodenraum • Tiefgarage in der Wohnanlage optional mietbar. Gemeinschaftsräume • Trockenboden • Waschküche • Fahrradkeller ________________________________________ Inventar (auf Wunsch auch ohne Möbel) • Küche: Moderne Einbauschränke, Kühlschrank, Waschmaschine (ohne Trockner), Geschirrspülmaschine, Ofen mit Kochfeld, Tisch & 2 Stühle • Flur: Einbauschrank, Schuhregal mit Spiegel, Garderobenelement mit Spiegel, Teppich • Schlafzimmer: 3-m-Kleiderschrank, Doppelbett, zwei Nachttische, Kommode, Teppich, Verdunkelungsgardinen, Plissee • Wohnzimmer: Verdunkelungsgardinen, Einbruchschutz an Fenster & Tür, Plissee • Kinderzimmer: jeweils mit Plissees • Balkon: Markise ________________________________________ Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, nur 300 Meter vom Harksheider Marktplatz entfernt. Dieser bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils Harksheide und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen: Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Gemüsehändler, Ärztehaus, Fitnessstudio, Bank, Kiosk, Blumenladen, Friseur sowie eine gemütliche Kneipe. Jeden Samstag findet zusätzlich ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt. Der „Famila“-Markt ist in 2–3 Autominuten erreichbar und ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten optimal. Die U-Bahn-Station Norderstedt-Mitte (U1) ist nur drei Bushaltestellen entfernt. Über die Schleswig-Holstein-Straße gelangen Sie schnell zur Hamburger Stadtgrenze oder zur A7 (Auffahrt Quickborn). Der beliebte Norderstedter Stadtpark liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kinderspielplätze, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – ideal für Familien. ________________________________________ Unterlagen bei Interesse Bitte reichen Sie folgende Unterlagen ein: • Mieterselbstauskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate + Arbeitsvertrag • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. Vermieterbestätigung • Aktuelle Bonitäts- / SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt)Ähnliche Angebote
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