Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
91564 Neuendettelsau
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neve Traumwohnung in Neuendettelsau! Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, davon ein Wohnbereich, ein moderner Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro oder Schlafzimmer und 1 Tageslicht-Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Holzdesign-Boden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Aufzug und ein Kellerabteil. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhigen Lage von Nevendettelsau zu wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete von monatlich 620€. Die Mieter wurden über den Verkauf informiert und stünden einem Auszug offen entgegen. Lage: Neuendettelsau bietet eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte vereint. - Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 5 Minuten, was eine bequeme Nutzung der Busse und Bahnen ermöglicht. - Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient ihr Ziel erreichen möchten. - Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert. - Der nächste Flughafen liegt 45 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber, die internationale Flüge nutzen möchten. Neuendettelsau selbst ist eine charmante Gemeinde mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Ich bitte ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen. Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen zu Akquisezwecken sind gemäß § 7 UWG unzulässig.So funktioniert es
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