Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
72555 Metzingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
immo.fair präsentiert: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage der Metzinger Fußgängerzone Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage – mitten in der Fußgängerzone von Metzingen. Zentraler geht es nicht! Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Highlights der Wohnung • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet – perfekt für entspannte Stunden. • Geräumige Küche Die Küche bietet viel Platz zum Kochen, Verstauen und gemeinsamen Genießen. • Großes Badezimmer Ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für alle, die Komfort schätzen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. • Elternschlafzimmer & Kinderzimmer Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. • Praktischer Eingangsbereich Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. • Hoher Kniestock Dank des hohen Kniestocks sind die Dachschrägen kaum spürbar und beeinträchtigen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich überhaupt nicht. Gebäude & Gemeinschaft Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Sanierungsstau. Zur Wohnung gehört: - Eigene Garage direkt hinter dem Haus bequem und sicher parken. - Eigener Kellerraum im Untergeschoss. - Gemeinschaftliche Waschküche für die Bewohner. Fazit Eine gepflegte, helle und optimal geschnittene Wohnung, die durch ihre unschlagbare Lage in der Metzinger Fußgängerzone sowie den sehr guten Allgemeinzustand überzeugt. Perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Um die Wohnung mit anderen Angeboten vergleichbar zu machen, wurden die Kosten für die Garage zunächst vom Kaufpreis abgezogen; für die tatsächliche Gesamtkalkulation müssen diese jedoch wieder zum Kaufpreis hinzugerechnet werden.So funktioniert es
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