Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
53639 Königswinter
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus ist derzeit an ein älteres Ehepaar vermietet und kann daher voraussichtlich NICHT kurzfristig selbstgenutzt werden. Daher richtet sich dieses Immobilienangebote an Käufer/-innen, die eine Immobilie als Wertanlage suchen oder z.B. als späteren Altersruhesitz nutzten möchten bzw. eine Wartezeit akzeptiert wird.Das "kleine gemütliche Häuschen" verfügt aktuell über ca. 116 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung des Bestandsgebäudes ist voraussichtlich genehmigungsfähig. Ein Bauvorhaben wäre nach § 34 BauGB zu beurteilen und demnach genehmigungsfähig, sofern es sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.Im Wohnhaus ist zusätzliche Nutzfläche vorhanden. Zudem sind eine Garage, ein alter Stall und ein Schuppen vorhanden.So funktioniert es
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