Kaufpreis 259.000 €
58675 Hemer
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Hemer Stübecken, Nähe Freibad, und grenzt an einen Sportplatz. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-3 Fam. Haus mit insges. 3 abgeschlossenen Wohnetagen. Die Wohnungen im OG u. DG müssen renoviert und modernisiert werden und sind bereits freigezogen. Das Bad im EG und das sep. WC wurden 2017 modernisiert. Das Bad im 1. OG muss mod. Werden; im DG Bad in den 90igern erneuert. Die Wohnung im 1.OG und DG sind massiv mit Nikotin belastet aufgrund des starken Rauchkonsums der Vormieter ! Sonstiges: Fenster: Holzrahmenfenster Bj. 1976 -Elektrik: DG Mitte 70iger Jahre/1. OG 2001/ EG 70iger -Dach incl. Dachrinnen neu: 1998 -Ölhzg. BJ 2000/ 9600ltr. Tank Brenner 2018 neu insges.2 ohne Trennwand, BJ 1986 Aufteilung: EG = 100,83 m² - 3 Zi Küche, WC, Bad 1. OG = 72,01 m² - 3 Zi Küche, Bad DG = 53,19 m² - 3 Zi Küche, BadSo funktioniert es
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