Warmmiete 900 €
Zimmer 2
23858 Reinfeld (Holstein)
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung eines Neubaus in Reinfeld – voll möbliert, da befristet untervermietet. Aufgrund eines einjährigen Auslandsaufenthaltes ab Februar nächsten Jahres (2026) möchte ich meine Wohnung für diesen Zeitraum untervermieten. Die Wohnung liegt idyllisch am Rande von Reinfeld - einer Kleinstadt, die grundsätzlich idyllisch ist und ausgesprochen gut gelegen und angebunden zwischen Hamburg und Lübeck ist. Perfekt für Pendler, die ein ruhiges Zuhause bevorzugen oder von Zuhause arbeiten. Schon mal vorweg: Wenn ersthaftes Interesse besteht, hätte ich gerne einen ID-Ausweis, einen Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft. Da ich selbst die Mieterin bin, sind diese Dinge vor allem für meinen Vermieter wichtig zu wissen. Ausstattung: • Wohnbereich: Ausziehbares Sofa, aufklappbarer Couchtisch, Wohnwand, ausziehbarer Esstisch mit vier Stühlen, Internet-Fernseher, lichtdurchlässige Gardinen • Offene Küche: Klein, aber voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach, Heißluftfritteuse, Toaster, Wasserkocher, Standmixer, Dunstabzugshaube, sowie allerlei Töpfe, Pfannen, Geschirr und Kochutensilien, dazu noch ein Küchen-Standregal • Offener Flur: Apothekerschrank, Kompaktgarderobe • Schlafzimmer: IKEA PAX Mehamn Kleiderschrank mit Bügeln, zwei 2x2 IKEA Kallaxe, 1,40mx2,00m Bett mit Beistelltisch, Kommode, großer Schreibtisch, Internet-Fernseher, lichtundurchlässige Gardinen • Badezimmer: Dusche, Wäscheständer, moderne Ausstattung • Abstellraum mit Waschmaschine und Schrank • Terasse: Großzügig, mit Steinplatten, größtenteils sichtgeschützt + Überdachung, Tisch mit vier Stühlen, mittelgroßes Gewächshaus, Pflanzenkübel, Kräuteranzuchtdingens, selbstgebaute "Vogelfutterstation" • Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für dies und jenes Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung + ein Wandheizkörper im Bad. Die Wohnung ist ausgesprochen gut isoliert, sowohl was Lautstärke angeht (von den Nachbarn man hört praktisch nie jemanden), als auch Wärme. Vor allem im Hochsommer glänzt die Wohnung mit angenehmen bis gar kühlen Temperaturen. Lagevorteile: • 4 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle, 30 Minuten zu Fuß zum Bahnhof • Direkte Anbindung an die A1, sowie bahntechnisch an Lübeck (Hbf ca. 11 Minuten), Bad Oldesloe (ca. 6 Minuten) und Hamburg (Hbf ca. 35 Minuten) • Alles vor Ort, was man so braucht, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten Geeignet für: • Pendler, aber auch Homeofficeler • Jemand Alleinstehenden oder ein Pärchen Eckdaten: • Größe: ca. 51 m² • Zimmer: 2 • Kaltmiete: 780€ • Nebenkosten: 120€ • Warmmiete: 900€ • Stellplatzmiete: 35€ • Bezug: ab 13.02.2026 bis Ende Januar 2027 (kann auch ein bisschen abweichen, es dürfen aber nur maximal 12 Monate sein) • Besichtigung: nach Absprache • Nichtraucherwohnung (nur auf der Terasse!) Diese Wohnung bietet alles, was man zum Leben braucht. Ich lasse gern Zeug wie Geschirrtücher, Handtücher und anderen Kram da, wenn gewünscht. Auch Haustiere können gehalten werden. Für die Katzenhaltung besitze ich sogar noch ein paar Gegenstände, wenn gewünscht. Details können aber gern bei Interesse weiter besprochen werden.So funktioniert es
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