Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 5
82380 Peißenberg
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2027
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Ortsteil Wörth. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Seit 2021 wurden zahlreiche Renovierungen und Investitionen in Höhe von über 60.000 € vorgenommen, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst ansprechenden Erscheinungsbild zeigt. Der liebevoll angelegte Südwestgarten ist ein echtes Highlight: Ein idyllischer Teich und ein eleganter Pavillon laden zu entspannten Stunden an warmen Sommerabenden ein. Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet eine angenehme Privatsphäre. Der beheizte Wintergarten mit Markise erweitert den Wohnraum und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Wohlfühlen – auch in der Übergangszeit. Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, während ein gemütlicher Kaminofen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Schuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor (inklusive Handsender). Der großzügige Spitzboden über der Garage, erreichbar über eine Einschubleiter, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – effizient und zuverlässig. Zusätzlich kann das Haus teilweise auch über die Photovoltaikanlage (mit Heizstab) für Heizung und Warmwasser versorgt werden. Ergänzend sorgt der Kaminofen für eine gemütliche und energiesparende Wärmequelle. Bezug in Absprache in der 1. Hälfte 2027 möglich.So funktioniert es
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