Warmmiete 2.095 €
Zimmer 2
81545 München
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exquisite und hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Lift und verfügt über 2 Zimmer sowie einen überdachten, schön eingewachsenen Süd-Westbalkon. Die Wohnung ist niveauvoll möbliert und wird komplett ausgestattet vermietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich. Im gemütlich eingerichteten Schlafzimmer ist ein großes Bett vorhanden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Glasdusche, ein WC, einen Handtuchtrockner und einen Waschtisch. Die separate Küche ist komplett ausgestattet, hier stehen Ihnen des Weiteren ein Kühlschrank inkl. Gefrierschrank sowie ein Backofen und zahlreiche Küchenschränke inklusive allem Geschirr zur Verfügung. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird befristet vermietet. Ausstattung - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad - crèmefarbene Türen und bodentiefe Holzfenster - Jalousien und hochwertige Gardinen an allen Fenstern - separate Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen etc. - Handtücher und Bettwäsche ebenfalls vorhanden - überdachter Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne - modernes Bad mit Glasdusche, WC - Gäste-WC - Putzhilfe vorhanden und kann in Anspruch genommen werden Lage Die Wohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Menterschwaige, direkt am Isarhochufer. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: Wunderschöne Spazierwege im Landschaftsschutzgebiet, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, ein Metzger, Ärzte, Apotheken, Restaurants und nette Cafés. Auch die Tram-Bahnstation befindet sich nur ca. 4 bis 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Sonstiges Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Merkmale Allgemeine Informationen frei ab 16.12.2025 Haustiere nicht erlaubt (außer Kleintiere z.B. Hamster) möbliert Nicht WG-geeignet 1. Geschoss/3 Geschossen Barrierefreiheit Personenaufzug Innenbereich Einbauküche Badezimmer Keller Außenbereich Balkon (gesamt 7 m²) 2 Straßen-Stellplätze Zustand der Immobilie Neuwertig Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Exquisit möblierte Wohnung am Isarhochufer in der Menterschwaige Die exquisite und hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Lift und verfügt über 2 Zimmer sowie einen überdachten, schön eingewachsenen Süd-Westbalkon. Die Wohnung ist niveauvoll möbliert und wird komplett ausgestattet vermietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich. Im gemütlich eingerichteten Schlafzimmer ist ein großes Bett vorhanden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Glasdusche, ein WC, einen Handtuchtrockner und einen Waschtisch. Die separate Küche ist komplett ausgestattet, hier stehen Ihnen des Weiteren ein Kühlschrank inkl. Gefrierschrank sowie ein Backofen und zahlreiche Küchenschränke inklusive allem Geschirr zur Verfügung. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird befristet vermietet. Ausstattung - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad - crèmefarbene Türen und bodentiefe Holzfenster - Jalousien und hochwertige Gardinen an allen Fenstern - separate Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen etc. - Handtücher und Bettwäsche ebenfalls vorhanden - überdachter Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne - modernes Bad mit Glasdusche, WC - Gäste-WC - Putzhilfe vorhanden und kann in Anspruch genommen werden Lage Die Wohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Menterschwaige, dÄhnliche Angebote
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