Warmmiete 1.368 €
Zimmer 1
81477 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 337 €
Kaltmiete 1.031 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ⚠️ Wichtiger Hinweis für Interessenten – verpflichtende Möbelübernahme Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist die verbindliche Übernahme aller vorhandenen Möbel und Einbauten zum Gesamtpreis von 4.500 €. Zu übernehmen sind: - Hochwertige Einbauküche von Marquardt mit Granit-Arbeitsplatte und Marken-Elektrogeräten: Backofen & Cerankochfeld von AEG, Kühlschrank von Liebherr, Spülmaschine von Neff - Polsterbett (140 × 200 cm) von Noctis, Modell „SO POP H27“ inkl. Matratze, Topper und Bettgestell - IKEA PAX Kleiderschränke mit deckenmontierten Vorhängen - Weiteres: Badewannen-Glas-Duschabtrennung, Waschbeckenunterschrank, 5 Decken-Hängelampen, Mobile Klimaanlage von Sharp, Fensterrollos an allen Fenstern Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie mit dieser Übernahme einverstanden sind. --- 🏙️ Beschreibung der Wohnung Die sehr helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obersendling. Durch die Lage im obersten Stock genießt man nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Weitblick. Bei klaren Wetterbedingungen sind sogar die Alpen sichtbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, der die Wohnung fühlbar vergrößert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 36 m². Durch die über 13 m² große Terrasse ergibt sich jedoch eine tatsächliche Nutzfläche von ca. 46 m², wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Weitere Vorteile: - Sehr ruhige Lage - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Neubau (2021) Direkt am Wohnhaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants wie z. B. REWE, Alnatura, Lidl, DM sowie verschiedene gastronomische Angebote. In wenigen Minuten erreichen Sie den Südpark – perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Lage - U3 „Machtlfinger Straße“ in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar - Bus direkt vor der Haustür: Linien 51, 151, 132Ähnliche Angebote
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