Kaufpreis 3.460.000 €
Zimmer 4
83700 Rottach-Egern
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Landhaus, wo die sanfte Umarmung des Tegernsees Sie erwartet: ein Zuhause, das sich harmonisch in die Idylle von Rottach-Egern und insbesondere in den exklusiven Ortsteil Oberach einfügt. Diese Lage ist ein wahrer Geheimtipp und eine der begehrtesten Regionen Deutschlands. Oberach besticht durch seine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und exklusiver Abgeschiedenheit und bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Eingebettet in die malerische Kulisse des Tegernsees, bietet Ihnen der Standort nicht nur die Ruhe und Abgeschiedenheit, die nötig ist, um dem Stress des Alltags zu entfliehen, sondern auch eine perfekte Mischung aus natürlicher Pracht und kultureller Bereicherung. Im Jahr 2001 errichtet, zeugt die Immobilie von zeitloser und meisterhafter Handwerkskunst auf einer Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt über zwei durchdacht konzipierte Etagen. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von rund 927 m², das Ihnen einen friedlichen Rückzugsort abseits der belebten Tourismusgebiete bietet.Oberach zeichnet sich durch seinen privaten Charme aus, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten am Tegernsee und den umliegenden Bergen. Die exquisit gestalteten Außenanlagen und die vorteilhafte Ausrichtung des perfekt angelegten Gartens bieten reichlich Sonne für entspannte Nachmittage und Momente des Genusses. Das Haus selbst verfügt über vier elegant designte Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, und bietet Ihnen reichlich Platz für persönliche Entfaltung. Ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Die Innenausstattung begeistert durch höchste Qualitätsansprüche und edle Materialien, die eine zeitlose Eleganz und warme Gastfreundschaft versprühen.Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon, während die Gartennutzung Ihnen ermöglicht, die Natur voll auszukosten. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und unterstreichen den praktischen Wert dieses Wohntraums.Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist der Inbegriff eines Lebensstils für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die gehobene Ausstattung entspricht modernen Standards und macht den Besitz dieses Objekts zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die exklusive Lage in Oberach in Rottach-Egern, einer der schönsten Regionen Deutschlands, verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur, abseits der ausgetretenen Pfade.Beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrer persönlichen Lebensgeschichte an einem einzigartigen Anwesen in Rottach-Egern, das Ruhe und Erhabenheit in sich vereint, und erleben Sie den Traum vom Eigenheim in der bezaubernden Kulisse des Tegernsees.Ähnliche Angebote
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