Warmmiete 748 €
Zimmer 3
75334 Straubenhardt
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 138 €
Kaltmiete 610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – zentral gelegen im Herzen von Straubenhardt - OT Conweiler. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschosd eines gepflegten 3-Familienhauses, das 1959 erbaut wurde. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch ihren modernen, hellen Charakter mit einem großen und offenen Wohn-/Essbereich. Das gesamte Haus wurde über die Jahre hinweg durch regelmäßige Renovierungsmaßnahmen, auch energetisch, laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine Küche. Die Wohnqualität wird durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten abgerundet. Die Wohnung steht ab sofort (nach Vereinbarung) zur Anmietung bereit. Als Sicherheitsleistung sind drei Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 1.830,00 € zu hinterlegen. Wohnung wird vermietet an Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher. Das Haus befindet sich im Ortsteil Conweiler, zentral gelegen. Lage & Umgebung – Leben in Straubenhardt Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die B294 mit schneller Verbindung nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Zusätzlich sorgt der Bus-Anschluss nach Pforzheim für eine bequeme Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Hochschulen und Berufsschulen in Pforzheim und Karlsruhe sind gut erreichbar. Freizeit & Natur: Die direkte Lage am Schwarzwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Gastronomie: Von traditioneller Küche bis zu internationalen Restaurants – die Region bietet ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort. Kliniken im benachbarten Neuenbürg sowie Pforzheim sind schnell erreichbar. Fazit: Straubenhardt vereint idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit bester Anbindung – ein Ort, an dem andere Urlaub machen. Kaltmiete mtl. 610,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 138,00 €So funktioniert es
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