Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
14612 Falkensee
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Besondere dieses Hauses ist die gelungene Verbindung zweier Wohn- und Lebenswelten. Das liebevoll restaurierte Haus aus dem Jahr 1936 strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, historische Details zu erhalten.Über das moderne und verglaste Entree wird der 2002 errichtete Neubau betreten. Die beachtliche Deckenhöhe ist Teil einer modernen, reduzierten Architektur, die dem natürlichen Licht seinen Raum gibt.Wichtig zu wissen: Für den mittleren Gebäudeteil aus dem Jahr 2002 liegt derzeit keine Baugenehmigung vor, nach Rücksprache mit dem Bauamt kann diese jedoch nachträglich erteilt werden (Bearbeitungszeit ca. 6-8 Monate). Dies wurde bereits im attraktiven Kaufpreis berücksichtigt.Besonderheiten/Ausstattung:- hochwertiger Schmiedezaun mit zwei elektrisch betriebenen Toreinfahrten - traumhaft angelegter Garten mit Granitpflaster / Steingarten und Zierpflanzen - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung nebst Bewässerungsanlage - teilweise Roll- und Fensterläden (aus Holz)- zwei Terrassen / eine nach Süd und West - schön angelegter Teich - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - verglastes Entree - solide Massivbauweise - viele historische Details aus den 30er Jahren, wie z.B. Holzdielen, Türen, Türbeschläge, Doppelkastenfenster, Holzrollläden - großer Wohnbereich mit Fußbodenheizung und beachtlicher Raumhöhe - Kaminofen - zwei Carports- Spitzenwohnlage Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln- Kirschholz Dielen - Aufstockung möglich, siehe Visualisierungu. v. m.Ähnliche Angebote
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