Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 7
95632 Wunsiedel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück mit insgesamt ca. 525 qm Fläche. Beide Häuser verfügen über eine eigene Hausnummer und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Kombination aus Eigennutzung & Kapitalanlage oder als Projekt zur Sanierung und Wertsteigerung.Haus 1 Baujahr 1955, ca. 80 qm, renoviert & vermietet (Bilder NUR auf Anfrage).Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, die Küche und ein großes Esszimmer. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer.Die Fenster wurden bereits getauscht, Boden und Wände sind renoviert.Haus 2 Baujahr 1979, ca. 120 qm, sanierungsbedürftig.Das zweite Wohnhaus mit eigener Hausnummer stammt aus dem Jahr 1979 und bietet ca. 120 qm Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist großzügig und hell, ideal für moderne Wohnkonzepte. Das Gebäude ist jedoch vollständig renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet dafür aber großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein helles und großes Wohnzimmer mit Balkon und das Badezimmer. Im Dachgeschoss sind gesamt drei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer.Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten reichlich Platz.Das Grundstück umfasst ca. 525 qm und ist optimal aufgeteilt:* Zwei Garagen (eine vermietet, eine frei und besonders groß/lang)* Diverse Nebengebäude, ideal als Gartenhaus, Lager oder für Hobbys* Garten um beide Häuser* HIGHLIGHT ist eine große, ausgestattete Werkstatt im KellerWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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