Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch die tolle Lage in einer ruhigen Seitenstrasse, sondern hat auch im Inneren einiges zu bieten. Das Haus wurde im Jahr 1960 in massivbauweise errichtet und steht auf einem 225 m² großen Grundstück. Alle Fenster (aus 1998) sind aus Kunststoff und verfügen über eine zweifache Verglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die teilweisen elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt. Die Heizung 2003 erneuert. Es besticht durch eine große Terrasse, einen Balkon und einen großen Garten. Alle Räume sind mit Holzdecken ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele - Gäste-WC mit Fenster - Küche – Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon - Bad mit Fenster Dachgeschoss: kann ausgebaut werden Keller: 3 Räume mit Anschluss für Waschmaschine Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten Dusche und Badewanne Markise SolarpaneelEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage von Ludwigshafen-Oppau. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In der Nähe finden Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Diese umfassen einen Aldi, einen Lidl, einen Rossmann sowie einen Penny. Ideal ist auch die Bus- und Bahn-Anbindung.
Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig ideal zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edigheim
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter