Kaufpreis 349.000 €
69226 Nußloch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 266? m² große Baugrundstück in Hanglage bietet die ideale Basis für ein individuelles Bauprojekt. Die Neigung des Geländes ermöglicht nicht nur kreative Architektur, sondern auch spannende Grundrisslösungen mit besonderem Charme. Ob mit großzügiger Terrasse, lichtdurchflutetem Wohnbereich oder Ausblick ins Grüne.Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss-Ausbau möglich. Ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit viel Raum auf mehreren Ebenen. Die zulässige GRZ von 0,4 erlaubt eine ausgewogene Bebauung mit ausreichend Platz für Garten oder Stellplätze.Besonders interessant: Eine Doppelhaus-Bebauung ist zulässig - perfekt für Bauherren mit größeren Plänen, für zwei Parteien oder als Investment in solider Wohnlage.Ob zur Selbstverwirklichung oder als durchdachte Kapitalanlage: Dieses Grundstück ist bereit für den nächsten Schritt.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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