Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
63839 Kleinwallstadt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Kleinwallstadt am Main zu präsentieren. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 712 m² großen Grundstück, das zudem über einen weitläufigen Hof, einen liebevoll angelegten Garten mit Pool sowie eine Garage mit Hobbyraum verfügt. Das Haus wurde im Jahr 1964 gebaut und mit Liebe zum Detail gepflegt und instand gehalten. Zuletzt wurde 2025 eine neue Gasheizung eingebaut. Im Haus selbst stehen Ihnen etwa 220 m² Wohnfläche und zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 90 m². Hier findet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer en Suite. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Kellergeschoss ist besonders luxuriös ausgebaut. Hier warten ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum und ein Duschbad auf Sie. Ein zusätzlicher Kellerraum wurde als Kinoraum ausgebaut, der den Filmabend mit Familie und Freunden zu einem exklusiven Erlebnis werden lässt.Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Hier verteilen sich 130 m² Wohnfläche auf vier großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Der Außenbereich dieses Grundstücks bietet alles, was das Herz begehrt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine geräumige Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Innenhof lädt zu geselligen Zusammenkünften und entspannten Momenten im Freien ein. Der weitläufige Garten ist Ihr persönlicher grüner Rückzugsort und lockt mit einem eigenen Pool zum Verweilen. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Raum und ermöglicht es, das Leben an den warmen Tagen ganz nach draußen zu verlagern.Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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