Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 14
38855 Wernigerode
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Wernigerode und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut vermietete Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Einheiten auf einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 345m². Diese teilt sich auf in drei Wohneinheiten (223 m²) mit Wohnungsgrößen von 59m² - 84m² und zwei Gewerbeeinheiten (123m²) mit Nutzungsflächen von 47m² - 76m². Die Immobilie erwirtschaftet eine monatliche Kaltmieteinnahme von 2.500€.Zusätzliches Steigerungspotential bietet die Immobilie durch die Anpassung der Mieten, welchen in den letzten Jahren nur teilweise umgesetzt wurde.Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand, wodurch eine langfristige und attraktive Einkommensquelle garantiert ist.Summa Summarum haben Sie hier die Möglichkeit ein attraktives Rendite - Objekt, mit Steigerungspotential, in der historischen Stadt Wernigerode zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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