Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 8
64747 Breuberg
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen in Waldnähe: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot für Ihre Familie! Die Immobilie befindet sich in äußerst günstiger Lage: Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in nur etwa 500-650 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten liegt mit rund 400 Metern nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in lediglich 5-10 Fahrminuten.Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Zuhause zu präsentieren!Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche: - Diele - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten und Ausgang in den Garten- Büro/Gästezimmer - Ankleide/Abstellraum- Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: - Diele - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Untergeschoss: - Flur - nachträglich ausgebauter Raum I - nachträglich ausgebauter Raum II- Kellerraum mit Zugang in die Doppelgarage - Technikraum und WaschkücheIm Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Aluminium-Toren. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in den Keller. Das Dach der Garage wurde mit einem Gelände versehen und überdacht.Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 2006 Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Endenergieverbrauch: 37 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: ASo funktioniert es
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