Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
91522 Ansbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, die Küche sowie das Wohnzimmer. Die Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer oder Ankleide.Der Keller ist teilweise beheizt; hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Zugang zum Garten.Auf der Rückseite des Hauses liegen eine kleine Rasenfläche und die Zufahrt zu den beiden Garagen.Durch einen kleinen Gang zwischen den Garagen gelangt man in den eigentlichen Garten mit einem überdachten Freisitz und einem kleinen Bach, der durch das Grundstück verläuft.Es wurden bereits verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: 1989 wurden Isolierglasfenster eingebaut, die oberste Geschossdecke gedämmt, 2007 der Eingangsbereich überdacht und 2011 die Gaszentralheizung erneuert.