Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 8
95336 Mainleus
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Buchau bei Mainleus - viel Platz, viel Ruhe, viel GrünDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ortsrand, direkt an einer Wiese, mit freiem Blick ins Grüne - ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein wunderschöner Kamin, ein Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagspraktisch. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum, Hobbyräume und einen direkten Zugang zur Garage.Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone und flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie mit 2-4 Kindern zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden ist bereits vorbereitet - ideal für Ausbau, Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen und ein funktionaler Außenbereich mit viel Platz für Garten, Spielen oder Freizeit.Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und den unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine solide, große Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und ein wertstabiles Umfeld suchen.So funktioniert es
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