Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
31515 Wunstorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt im beliebten Wunstorf-Luthe. Hier wird gute Nachbarschaft noch gelebt. Das 1998 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², ein Grundstück von ca. 310 m², besitzt 5 Zimmer inkl. eines ausgebauten Spitzboden.Das Haus wird von einem Pärchen bewohnt, welches nach Verkauf zunächst als Mieter wohnen bleiben möchte. Die Eigentümer sind bereit einen Mietvertrag abzuschließen und hier insgesamt 1.450 € mtl. zzgl. Nebenkosten zu zahlen. Eine Eigenbedarfskündigung soll für eine Zeit von 5 Jahren ausgeschlossen werden. Danach kann das Haus selbst bezogen oder anderweitig vermietet werden.Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Nach Betreten des gefliesten Hausflurs finden Sie direkt auf der rechten Seite das bereits modernisierte Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier steht auch die in 2020 ausgetauschte Gasheizung.Gegenüber befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Hier wurde bereits eine Wand entfernt, sodass Sie direkten Zugang in das weitläufige Wohn- und Esszimmer haben mit einer großzügigen und für Helligkeit sorgenden bodentiefen Fensterfront. Sie haben reichlich Platz für ein Sofa und eine Essgelegenheit. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Blick in den toll bewachsenen und sehr gepflegten Garten mit Südausrichtung. Die in 2021 erneuerte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zudem zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein. Alle Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff sowie größtenteils mit elektrischen Alu-Rollläden versehen.Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss: Es bietet drei Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine Etage höher erreichen Sie den hellen nachträglich ausgebauten Spitzboden - ein echtes Highlight! Hier könnten Sie für Ihre Kinder ein großes Spielzimmer herrichten oder es z.B. als Büro- oder Gästezimmer nutzen.Ein eigener Carport-Stellplatz vor dem Haus schließt dieses Objektangebot ab.Am besten Sie machen sich von dem gepflegten Objekt ein eigenes Bild und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
