Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 8
83253 Rimsting
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die zusätzlichen Wohn- oder Vermietungsraum wünschen.Die ca. 80qm große Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit nicht bewohnt und kann flexibel nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers renoviert oder neu vermietet werden. Die Einheit im Obergeschoss ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Das Dachgeschoss steht ebenfalls leer und eröffnet weiteres Potenzial - sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder für eine mögliche Zusammenlegung mit einer der anderen Wohnungen.Jede der drei Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Zwei Garagen ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Durch die flexible Nutzung der leerstehenden Einheiten und die bestehende Vermietung im Obergeschoss ergibt sich ein attraktives Gesamtpaket mit solidem Entwicklungspotenzial.So funktioniert es
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