Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
55595 Münchwald
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser gesamtes Angebot an Immobilien finden Sie unter www.hefnerimmobilien.deBitte hinterlassen Sie für einen Besichtigungstermin Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.Dieses charmante massiv gebaute Einfamilienhaus wird Siebegeistern, denn angefangen bei dem sehr guten Zustand, derLage und dem Grundstück ist alles so, wie Sie es sich schonlange gewünscht haben. Das Haus selbst wurde 1999 komplettentkernt und komplett neu aufgebaut und mit einem Anbauversehen. Im Zuge dieser wurden Elektroleitungen,Heizungsleitungen, ein neuer Dachstuhl mit neuerDacheindeckung inkl. Isolierung und Ringanker, neue Fensterund vieles weitere komplett erneuert. Auch wurde die Therme2015 erneuert. Beim Betreten fällt dies aber auch schon an demZustand des Hauses auf. Durch den Wintergarten hat man jetztim Erdgeschoss viel Licht und Sonne was ein sehr angenehmesWohngefühl ergibt. Gleich auf der linken Seite befindet sich dieWohnküche, welche einer Einbauküche und einem zusätzlichenEssplatz mit einem Tisch für 4 Personen Platz bietet. Der aktuelleOfen, welcher sich in der Küche befindet, kann mit Holz befeuertwerden und ist laut den Eigentümern weiterhin nutzbar, dadieser als Kochstelle gilt. Gehen Sie aus der Küche wiederheraus, kommen Sie in den Wohnbereich mit demdavorliegenden Wintergarten. Hier ist in Verbindung mit demWintergarten ein gemütlicher Platz, an dem Sie perfekt Relaxenkönnen. Gehen Sie in den Wintergarten weiter kommen Sie aufder linken Seite in das Badezimmer und den dahinterliegendenHeizungsraum. Im neuen modernen Badezimmer aus 2025stehen Ihnen ein Waschtisch, ein WC und eine Dusche sowieStellplatz für die Waschmaschine und den Trockner zurVerfügung. Gehen Sie nun wieder aus dem modernenBadezimmer heraus und nach links kommen Sie in dasSchlafzimmer. Hier ist viel Platz für ein Doppelbett und einengroßen Kleiderschrank. Gehen Sie nun in den Eingangsbereichdes Hauses und die Treppe nach oben. Hier kommen Sie in dasDachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studio, welchessehr gut mit Dachflächenfenster belichtet wird. Durch die Größedes Dachstudios kann dieses auch in zwei Zimmer aufgeteiltwerden, siehe hierzu auch die Grundrisse, womit Sie danninsgesamt 5 Zimmer in diesem Haus haben. Im hinteren Bereichdes Studios kommen Sie in ein Kinderzimmer mit einem eigenenTageslichtbad. In diesem stehen Ihnen ein Waschtisch, eineDusche und ein WC zur Verfügung. Der schöne Garten bietetden perfekten Rahmen für das Haus, zwei Autos finden vor demHaus ihren Platz. Im Garten befindet sich ein oberirdischerGastank mit einem Inhalt von 2.750Liter der vom Anbieterübernommen werden kann. Das Haus ist mit einem Kriechkellerteilunterkellert.Hier können Sie sich Ihren Traum von einem perfekten Haus mitviel Platz auf einem sehr schönen Grundstück für nur € 269.000.erfüllen. Hier sollten Sie sich schnell entscheiden, denn Häuser insolchen Lagen in einem solchen sehr guten Zustand sind immerschnell verkauft.So funktioniert es
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