Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
74597 Stimpfach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde 2002 errichtet und liegt in ruhiger Wohnlage von Stimpfach-Rechenberg. Mit rund 151 m² Wohnfläche auf einem ca. 575 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Ebenen des Hauses erreichbar sind. Eine Garderobe sowie ein Duschbad sind hier harmonisch integriert. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Lichtfülle, die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Fensterflächen mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.Im Dachgeschoss stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Das große Tageslichtbad und ein vorbereiteter Balkon runden diese Ebene ab. Zusätzlich bietet ein Dachboden wertvollen Stauraum.Im Untergeschoss erwarten Sie beheizte und vielseitig nutzbare Flächen: ein großzügiger Hobbyraum mit Bar, eine Waschküche, ein Kellerraum mit Werkbank sowie der Technikraum mit Ölzentralheizung, Pufferspeicher und Tanks. Eine Solarthermieanlage und eine Zisterne unterstützen den effizienten Betrieb des Hauses.Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz und der liebevoll angelegte Garten vervollständigen dieses attraktive Angebot.So funktioniert es
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