Warmmiete 855 €
Zimmer 1
86899 Landsberg am Lech
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 595 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne 1-Zimmer-Appartement befindet sich im dritten und zugleich letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten je Eingang. Die ruhige Wohnsiedlung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und die attraktive Lage in fußläufiger Nähe zum Lech sowie zur Landsberger Altstadt. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den Stadtbus 5 liegt unmittelbar gegenüber und sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung.Die Wohnung wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet auf rund 40,36 m² eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche umfasst knapp 28 m² und ist damit ideal auf die Bedürfnisse von Singles zugeschnitten. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, wobei die integrierte Kücheninsel zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohn- und Schlafbereich optisch vom Küchenbereich abtrennt. Im Wohn-/Schlafbereich wurde Echtholzparkett verlegt, der Küchenboden ist mit praktischen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Abstellfläche in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit rund 8,4 m² und Westausrichtung, die gemütliche Abendstunden im Freien ermöglicht. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu 95,00 € p.m. gehört zur Wohnung dazu. Vor dem Haus und im Fahrradraum stehen zudem Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei zum Bezug und bietet eine rundum angenehme Wohnatmosphäre in sehr gefragter Lage von Landsberg. Ein vorzeitiger Einzug vor dem Jahreswechsel ist nach Absprache ebenfalls möglich.So funktioniert es
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