Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
31303 Burgdorf
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Ehlershausen! Dieses sanierte Einfamilienhaus kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 139 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Entfaltung.Das im Jahr 1957 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Familie oder Gäste, während zwei moderne Badezimmer Ihnen den täglichen Komfort sichern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 nebeneinander liegende Schlafräume und ebenso ein Badezimmer. Ein weiterer Schlafraum und ein weiteres Bad liegen im Obergeschoss des Hauses.Der behagliche Wohn- und Essbereich lädt mit einem wasserführenden Kamin zu gemütlichen Abenden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die ausgestattete Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Design und Funktionalität und ist bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer. Unsere Einbauküche ist inkludiert im Kaufpreis.Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine elegante Optik und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem ca. 770 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenideen bietet. Ob Spielparadies für die Kleinen oder Ruheoase für die Großen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Im Jahr 2003 wurde das Wohnhaus erweitert und in diesem Zuge wurden auch fast alle Fenster getauscht. Die Leitungen wurden erneuert und auch die Elektrik wurde im ganzen Haus neu verkabelt. Ebenso wurden neue Außenwände gezogen mit Styropor als Dämmung. Die Pelletheizung wurde erst im Jahr 2015 installiert.Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.Ein Bahnhof, 2 Supermärkte sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe zu unserer Immobilie.Dieses Eigenheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Ehlershausen suchen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und ein Stück Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich vorzustellen!So funktioniert es
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