Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
23569 Lübeck
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in den 1960 Jahre gebaute Reihenhaus wurde ständig erweitert und modernisiert und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand mit Vorbau im Erdgeschoß in dem sich jetzt die Eingangstür und das Gäste WC befindet. Vom Flur der durch ein Lichtdurchfluteten Treppenhausbereich der durch Spiegel zusätzlichen Fenster und gläsernes Treppenhausgeländer großzügiger wirkt, geht es in die Einbauküche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des weiteren befindet sich der Wohn Eßbereich ca. 30 m2 durch ein Anbau zum Garten erweitert. Davor im Garten ist die größere Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Desweiteren geht vom Flur aus eine abgeschlossene Treppe in den Kellerbereich in dem sich 3 ausgeflieste Keller befinden die für die Heizung (Gas -Therme Baujahr 2023) Waschmaschinen Anschluß mit erhöhten Sockel und zum Lagern eignen. Vom Erdgeschoß geht es nach oben dort befindet sich ein kleineres Badezimmer mit Wanne ein kleines Zimmer als Arbeits oder Kinderzimmer geeignet und das großzügigere Eltern-Schlafzimmer mit vorgesetztem Balkon. Des weiterer führt die Treppe ganz nach oben zu einem Dachgeschoßzimmer mit Einbauschränken in den dachschrägen ist dies gut geeignet für ein Kinder oder Jugendzimmer oder für Home Office. Der Mieter kann selbst sein Strom, Gasanbieter und Wasser und Abwasseranbieter wählen und rechnet mit diesem direkt ab. Das heißt das der Vormieter für Strom Wasser gas und Abwasser selbst ein Jahresbetrag von 4200 euro Verbrauch abgerechnet hat Die angegebene Nebenkosten beziehen sich nur auf Müllgebühren (bei eigenen Tonnen) Straßenreinigungsgebühren Versicherungen und Steuer Schornsteinfegerkosten und Heizungswartung und Schneeräumkosten ca. 140 Euro monatlich nach VerbrauchÄhnliche Angebote
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