Warmmiete 950 €
Zimmer 2
49762 Lathen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 705 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-ZKB-Erdgeschosswohnung vereint hochwertiges Wohnambiente, eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und einen durchdachten Grundriss. Helle, lichtdurchflutete Räume, die offene Wohnküche sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Und das Beste: Erstbezug!Ausstattung der Wohnung:- Überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil- Voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten- Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar)- Hochwertige Vinylböden in Holzoptik- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und modernen Fliesen- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden- Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima- Eigener Kellerraum- Fahrstuhl bis in den Keller- PKW-Stellplatz im Freien- TV: SatellitZum Gebäude:Das Mehrfamilienhaus wurde 2025 in zentraler Lage von Lathen errichtet und umfasst fünf moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 63,83 m² und 96,65 m². Es wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard gebaut und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Nahwärmeanschluss sowie einer 14,79 kWp Photovoltaikanlage inklusive 19,20 kWp Batteriespeicher, die dem Allgemeinstrom dient. Ein Fahrstuhl führt barrierearm bis in den Keller; zudem stehen ein gemeinschaftliches Fahrrad-/Gerätehaus und ein Müllcontainerhaus zur Verfügung.Monatliche Mietkonditionen:- Kaltmiete: 705,00 €- Nebenkostenvorauszahlung (einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten): 160,00 €- Ausstattungspauschale (Einbauküche, PKW-Stellplatz, Kellerraum): 85,00 €Weitere Hinweise:- Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen- Kaution: 2 NettokaltmietenSo funktioniert es
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