Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
79576 Weil am Rhein
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 132 qm Wohnfläche (+ ausgebauter Hobbyraum im Keller) in Haltingen, im Oberdorf überzeugt durch seine klare Raumstruktur, moderne Ausstattungsdetails und ein harmonisches Wohngefühl über drei Etagen. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Lörrach, Weil am Rhein und Basel machen das Haus besonders attraktiv für Paare und Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behagliches Ambiente dank Fußbodenheizung und einem Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und führt direkt auf den komplett überdachten Freisitzbereich, der nahezu wetterunabhängig nutzbar ist. Direkt anschließend an den Garten gibt es noch eine Grünfläche mit einem Gartengerätehaus. Die Einbauküche ist funktional angeordnet und gepflegt; ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das 1. Obergeschoss verfügt über ein helles Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, das als Rückzugsort oder Homeoffice vielfältige Möglichkeiten bietet. Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls vorhanden; hier ist zugleich die Heizungsanlage untergebracht.Im Kellergeschoss steht ein ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung - perfekt für Fitness, Musik, Werkstatt, Home-Office oder als zusätzlicher Stauraum. Nebenan gibt es einen Keller/Vorratsraum.Besonders komfortabel: Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung.Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem äußerst ordentlichen Zustand. Eine zeitnahe Übergabe ist nach Absprache mit den Eigentümern problemlos möglich.So funktioniert es
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