Warmmiete 900 €
Zimmer 2
49584 Fürstenau
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 810 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr neues Zuhause in Regensburg? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung hat 2 Zimmer die sich auf 54,19 m2 verteilen und ist daher bestens geeignet für Paare oder Singles. Des weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten hellen Wohnräumen die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das neu renovierte Badezimmer mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen in Anthrazit Optik. Alle Räume der Wohnung sind mit einem Design -Vinylboden in Holzoptik belegt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen absperrbaren Keller der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung und Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Öffentliche Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert und u.a. mit einer Wärmedämmung und neuen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Die perfekte Wohnlage für alle die abends und am Wochenende gerne unterwegs sind, denn hier wohnen Sie in Laufweite zum Hauptbahnhof und erreichen damit auch zügig die Innenstadt. Parkanlagen in der Nähe bieten sich für entspannende Spaziergänge an der frischen Luft an. Geschäfte für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Das Donaueinkaufszentrum ist ca. einen Kilometer entfernt. Zu den nächsten Bushaltestellen sind es 100 bzw. 300 Meter. Die Autobahnauffahrt in Richtung Passau, Nürnberg, München und Hof erreicht man nach ca. 2,5 Kilometern.So funktioniert es
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